Член Общественной палаты города Липецка, член Совета Липецкого общества прав человека и журналист Сурен Акобян приступил к работе по коллективному обращению жителей многоквартирного дома № 40а по улице Катукова, под которым стоит около шестидесяти подписей. Предмет обращения — многолетнее затопление подвала дома горячей водой, отключение горячего водоснабжения с 8 октября 2026 года и отсутствие действенных мер со стороны управляющей и ресурсоснабжающей организаций. Жители также просили придать ситуации общественную огласку.
КАК ПОСТУПИЛО ОБРАЩЕНИЕ
Коллективное обращение поступило к Сурену Акобяну как к члену Общественной палаты города Липецка в октябре 2026 года. К нему жители приложили подписные листы и ответы органов: письмо управляющей компании ООО «Домком» от 30 сентября 2026 года № 622, письма Государственной жилищной инспекции Липецкой области от 5 и 16 октября 2026 года, ответ прокуратуры Октябрьского района Липецка, уведомление ГИС ЖКХ о принятии обращения в работу администрацией города с планируемой датой исполнения 5 ноября 2026 года. Ранее, 6 октября, ситуацию осветило издание GOROD48, а 9 октября текст обращения был опубликован жителями в социальной сети ВКонтакте.
ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ И СВЕРКА НОРМ
Первым шагом стала сверка фактов и нормативной базы. Установлено, что перерыв горячего водоснабжения с 8 октября к дате осмотра превысил 240 часов при допустимых по приложению № 1 к постановлению Правительства РФ № 354 восьми часах суммарно в течение месяца; что предостережение ГЖИ от 16 октября (осушение подвала, дезинфекция, обследование электросетей) адресовано управляющей компании и, согласно акту осмотра, к дате осмотра фактически не исполнено; что обращения жителей до того перенаправлялись четырежды — ресурсоснабжающей организацией, жилищной инспекцией дважды и прокуратурой района — без устранения нарушений. Отдельно проверен статус нормативных актов, на которые ссылаются стороны, включая действующие редакции федеральных законов № 59-ФЗ, № 248-ФЗ, № 212-ФЗ и Положения об Общественной палате города Липецка.
ОСМОТР НА МЕСТЕ
18 октября Сурен Акобян провёл осмотр подвального помещения и инженерных систем дома в сопровождении жителя первого этажа. Составлен акт осмотра: местами сохраняющаяся стоячая вода глубиной 5–10 сантиметров, пар, мокрые стены и следы конденсата, захламление подвала строительным мусором; зафиксировано состояние общедомового электрощита, находящегося в зоне влаги. В тот же день получены устные объяснения директора ООО «Домком»: вода из подвала откачана около десяти дней назад, раскопки на тепловой сети ведёт АО «РИР Энерго», сроки их завершения управляющей компании неизвестны. Осмотр сопровождался фото- и видеосъёмкой; по её материалам подготовлен видеорепортаж, который будет опубликован после получения письменного согласия жителя, представленного в кадре.
ПОДГОТОВЛЕННЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ
По результатам проверки подготовлен пакет из восьми документов, направляемых от имени Сурена Акобяна на основании коллективного обращения жителей:
— главе города Липецка — о личном контроле и выездном межведомственном совещании;
— прокурору Липецкой области — о проверке бездействия контролирующих органов и законности перенаправлений жалоб, а также о надзоре за перерасчётом платы за горячее водоснабжение с 8 октября;
— в АО «РИР Энерго» — требование об устранении утечки, раскрытии графика аварийно-восстановительных работ и извещении жителей о сроке восстановления услуги;
— в Управление Роспотребнадзора по Липецкой области — о санитарном обследовании подвала и квартир;
— в Верхне-Донское управление Ростехнадзора — о проверке электрощита в зоне влаги;
— уполномоченному по правам человека в Липецкой области — о защите жилищных прав жителей;
— председателю Общественной палаты города Липецка — докладная записка о проделанной работе по обращению жителей и заявление об инициировании общественного контроля в формах общественной проверки и общественного мониторинга (решение Совета палаты ожидается в течение 30 дней с регистрации заявления);
— в Следственный комитет РФ по Липецкой области — заявление о доследственной проверке доводов в порядке статей 144–145 УПК РФ.
Дополнительно подготовлены формы документов для жителей (коллективная жалоба, заявления о перерасчёте, доверенности — только на добровольной основе), комплект документов общего собрания собственников и проекты исков для тех, кто самостоятельно примет решение о судебной защите. Подчеркнём: сбор дополнительных подписей, квитанций и иных документов с жителей не предусмотрен — перерасчёт платы выполняется исполнителем по собственным данным учёта, а надзор за перерасчётом включён в обращение к прокурору области.
